No.3 タマック発見

冷静に、最初の駅近マンションのプランと格闘した結果。
妥当であると判定。
再来週末に申し込む事を、駅近マンションの営業に連絡し、申込金10万円を準備する。

しかし、何か釈然としない。
毎月の返済額中の必要経費、管理費、駐車場代、修繕積立金を、
純粋にローン返済に充てたらどうなるのだろうか。
それを実践するには、一戸建てである。
どうせなら、建て売りはさけたい。
土地から探す、注文建築だ!
マンション買おうとしているのに、無謀にもそんな考えが浮かんだ。
一生に一度の買い物かも知れないと思えば、自分の経済的限界を
知っておきたかった。

とにかく、駅近マンションの申込を行う前に、
どこかの工務店に出向いて、一度話を聞いてみたい。
インターネット上での捜索が始まった。
条件はマンションの時とは異なる。
土地からなので場所は限定されない。
管理者の仕事場は、現在蒲田。
将来的には所沢になる可能性もある。
どちらにでも通える場所。
すると、南武線沿線が浮上する。
どちらも、通勤時間一時間半だとすると、
府中〜登戸あたりだろうか。

その周辺で、地元の工務店を検索してみる。
大手ハウスメーカーでは予算的に不可能だと言うことが、
住宅情報誌からわかっていたのだ。


何件かヒットするうちに、今時の工務店らしからぬ、
おしゃれなホームページに行き当たった。
[タマック?]
ネーミングも怪しい。おしゃれすぎる。
罠に違いないと思った。(笑
しかし、ホームページの内容を読んでいくと、
すばらしい志が読み取れた。

もしもこれが本当であれば、任せるに足るであろう。
さらに、タイミングの良いことに、この週末
[現場見学会]なる物を開催するようだ。
そこで、何か話が出来るだろうと、再来週末の申し込み前に、来週予定を入れた。

今回わかったこと ★

・申込金
 正式に契約するまで、物件を押さえるという意味で預ける手付け金。
 この段階では、契約したわけではないので、気が変わっても全額返却される。
 なぜか、大抵の場合、10万円。

・土地からなので場所が限定されない。
 これは、当たり前のようで、当たり前ではない。
 建て売りやマンションでは、売り出している場所に限定されてしまう。
 しかし、土地からと言う場合は、場所は自分の思うがままであるが、
 欲しい場所に、土地が物理的無いと言うときもある。
 もちろん、予算が全く合わないと言うこともあり。
 無知故の無茶か。(><


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